• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 84,75 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 164 lots
  • Charges annuelles : 3 900 €

Réf. Orpi : 0c3e6c39-0cd9-4e85-a11e-9ad7f090d4a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 27,73 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

À vendre : appartement familial avec jardin privatif au cœur de Champigny-sur-Marne. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 85 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville et à proximité du futur métro ligne 15. De plus, la station du RER A est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant ainsi une excellente desserte.
Placé dans un élégant immeuble en pierre de taille, l’appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant sur un jardin privatif, deux chambres (avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins), une cuisine séparée et une salle de bains. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
En complément, vous bénéficierez d’un parking en sous-sol et d’une cave.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1670 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 84,75 m2

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Agence De La Mairie

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-champigny-sur-marne-94500-0c3e6c39-0cd9-4e85-a11e-9ad7f090d4a7/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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