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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,06 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

312 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 339€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 180 lots
  • Charges annuelles : 4 680 €

Réf. Orpi : 4b854446-c5c4-4793-82f1-67dd28086432

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,06 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,59 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Duplex Champigny-sur-Marne. À Vendre – Superbe Duplex Familial à Champigny-sur-Marne

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue. Avec ses 4 pièces et ses 93 m², ce bien rare allie charme, espace et luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour de 25 m², baigné de lumière. L’appartement offre également trois belles chambres, un dressing, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Pour votre confort, une cave et un balcon viennent compléter ce bien. L’appartement est en bon état général et est vendu avec une place de parking privative.
La résidence, sécurisée grâce à un gardien, un digicode et un interphone, offre un quotidien serein.

Localisation idéale : à seulement 5 minutes des écoles, avec un arrêt de bus à 1 minute, accès autoroutier, vous profiterez d’un environnement pratique et agréable.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants ainsi qu’un marché hebdomadaire dynamisent le quartier.

Ce duplex n’attend plus que vous !

Envie d’en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l’un de nos conseillers immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 339€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,06 m2

312 000 €

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Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-champigny-sur-marne-94500-4b854446-c5c4-4793-82f1-67dd28086432/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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