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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 73,88 m2 Champigny-sur-Marne

  • Duplex
  • Parfait état

282 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 11 lots
  • Charges annuelles : 3 120 €

Réf. Orpi : 64bd899b-20c1-46e7-8a6f-64151d2539a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

A vendre, un très beau duplex de 4 pièces avec grandes terrasses.. Situé à Champigny-sur-Marne dans le Val de Marne, à proximité des commerces, à 15 minutes en bus du RER A Champigny et 10 minutes du RER E Villiers, ce superbe duplex de 4 pièces de74 m² loi Carrez plus terrasses, en parfait état se trouve au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2016.
Dès l’entrée le niveau inférieur offre trois chambres confortables ouvrant sur deux terrasses et une salle d’eau avec wc.
À l’étage supérieur accessible par un escalier intérieur vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec rangements, un wc séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 45 m² avec vue dégagée, véritable atout.
Un emplacement de parking double en sous-sol complète l’ensemble.
Ce duplex est idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace avec des extérieurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

This property in Champigny-sur-Marne, managed by Agence De La Mairie, showcases a bright living space. It features a dining area, a cozy seating area, and stylish decor.

Appartement à vendre - 4 pièces • 73,88 m2

282 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-champigny-sur-marne-94500-64bd899b-20c1-46e7-8a6f-64151d2539a0/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    This property in Champigny-sur-Marne, managed by Agence De La Mairie, showcases a bright living space. It features a dining area, a cozy seating area, and stylish decor.

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94500 Champigny Sur Marne

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