Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,47 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 2 500 €

Réf. Orpi : 9064ff57-796e-4b9c-b428-8e5b6bf41971

L'essentiel

4 pièces
Surface 83,47 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 60 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À Champigny-sur-Marne, sur le secteur recherché du Plant, Aurélie vous présente en exclusivité chez Orpi ce superbe appartement de plus de 80 m², où le charme de l’ancien se mêle parfaitement à une rénovation contemporaine soignée.

Au sein d’une résidence des années 20, ce bien traversant et lumineux dévoile une atmosphère unique, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres, des moulures, des carreaux de ciment et de magnifiques cheminées anciennes.

L’appartement propose un beau double séjour, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une distribution agréable et familiale. Un bien rare, au caractère affirmé, qui séduira les amateurs d’authenticité et de lieux singuliers.

Son atout exceptionnel : un jardin privatif de plus de 60 m², véritable prolongement de l’appartement, complété par une cour intimiste exposée plein sud.

À proximité des écoles publiques et privées (Sainte-Thérèse), du Parc du Tremblay, des accès A4/A86 et des RER accessibles à pied ou en bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 263 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

263 57

57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2680 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

01 48 83 07 97

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,47 m²

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32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/berecchampigny/ 0 5 166 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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