- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 66,13 m2
Champigny-sur-Marne
- Duplex
- Bon état
310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 1 900 €
Réf. Orpi : 97cd57d3-8e27-4972-8cc7-32258d0d3beb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 66,13 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Situé au calme au sein d’une petite copropriété, ce bien lumineux propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous profiterez d’un séjour double chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Une cave complète l’ensemble.
Le véritable atout de ce duplex est son jardin privatif de 315 m², une surface extérieure rare pour un appartement.
L’emplacement permet de conjuguer tranquillité et proximité des commodités, avec le centre-ville, les établissements scolaires et les commerces accessibles rapidement. Les transports sont également à proximité, avec la gare RER et la future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles en environ 15 minutes à pied.
Avec ses trois chambres, son jardin privatif, sa luminosité et son excellent état général, ce duplex constitue une belle opportunité pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d’un appartement avec extérieur à Champigny-sur-Marne.
Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes, le calme et le jardin. Contactez notre agence pour organiser votre rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
205
40
40
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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