1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 80,50 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

254 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 251 lots
  • Charges annuelles : 2 880 €

Réf. Orpi : a644da3e-62b8-42a6-b643-2234e2ef4217

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 4 pièces 81 m² avec balcon plein ouest vue dégagée quartier du Maroc à Champigny-sur-Marne. Situé dans le recherché quartier résidentiel du Maroc à Champigny-sur-Marne, cet appartement 4 pièces de 81 m² en étage séduira les familles à la recherche d’un environnement calme, lumineux et parfaitement connecté aux futurs projets du Grand Paris.
À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des bords de Marne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au futur métro ligne 15 Grand Paris Express et aux transports permettant de rejoindre facilement Paris.
L’appartement offre une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein ouest profitant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d’eau et de nombreux rangements. Le bien est en bon état général et dispose de prestations appréciées telles que le double vitrage et une cave.
Un véritable atout supplémentaire, le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté et restera intégralement à la charge du vendeur, permettant une amélioration significative de la performance énergétique de l’immeuble et un confort thermique renforcé à venir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Champigny-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € (2021, abonnement compris)

Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel avec des maisons et des arbres. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La photo présente une perspective large de l'environnement. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,50 m2

254 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Maroc - Fourchette - Polangis
En savoir plus sur le marché immobilier à Champigny-sur-Marne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agmairiechampigny/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel avec des maisons et des arbres. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La photo présente une perspective large de l'environnement. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Les murs aux tons neutres et le parquet moderne créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne et une décoration épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, créant une atmosphère accueillante et agréable. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette propriété présente un jardin paysager luxuriant avec une pelouse bien entretenue, un grand cèdre majestueux et des parterres de fleurs éclatants. L'allée sinueuse mène à travers ce cadre verdoyant, offrant un aperçu de la tranquillité et de l'espace extérieur. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Appartement à vendre 4 80.5m2 à Champigny-sur-Marne vignette-5
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse avec paroi en verre, un lavabo suspendu élégant et des finitions de haute qualité. L'éclairage intégré crée une ambiance lumineuse et accueillante. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol bleu. Une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur sont visibles. La pièce semble être une chambre ou un bureau. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur claire et un parquet. Une fenêtre donne sur un ciel bleu avec des nuages, et un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble nécessiter des rénovations. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol sombre. Une grande fenêtre offre une vue sur un quartier résidentiel. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel avec des maisons et des arbres. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La photo présente une perspective large de l'environnement. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence De La Mairie

22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.