Appartement à vendre 4 pièces • 85,60 m2 Charenton-le-Pont Réf. Orpi : 616-006084-580
631 000 €
- Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 78 lots
- Charges annuelles : 2 229 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85,60 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 85,60 m²
L'avis de l'agent
À quelques minutes du métro Charenton-Écoles, ligne 8, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m² Carrez, situé à CHARENTON LE PONT (94220).
Idéalement orienté à l'ouest, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, dans une résidence de sept étages comprenant 78 lots, avec la présence d'un gardien assurant la sécurité de l'immeuble grâce à un interphone et un digicode.
L'espace intérieur se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre de 12 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Profitez également d'un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour plus de confort.
Ce bien est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.
Sa localisation avantageuse à seulement deux minutes des écoles, avec un arrêt de bus à une minute et le métro à deux minutes, ainsi que la proximité d'un théâtre, d'une bibliothèque, d'une variété de restaurants, d'un bureau de poste et du marché Avenue Anatole France (les mercredis et samedis matins) en font un lieu de vie pratique et dynamique.
Ce grand appartement est disponible à l'achat pour la somme de 673 000 €.
Contactez sans attendre notre équipe pour plus d'informations sur ce bien immobilier exceptionnel !
Frais
Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 152 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Bueno Immobilier
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Quartier Centre ancien à Charenton-le-Pont
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94220 Charenton-Le-Pont
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