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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,94 m2 Choisy-le-Roi

  • Duplex
  • Bon état

383 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ff64e38-9db3-4b36-86b2-91e45dc14de3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 106 m²

  • Séjour 22,55 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Duplex familial de 78,94 m² avec jardin privatif de 106 m² – Choisy-le-Roi, quartier Mairie. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Mairie à Choisy-le-Roi, à seulement 3 minutes à pied du tramway, ce charmant duplex de 78,94 m², entièrement rénové en 2018, saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing offrant un bel espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 106 m² agrémenté d'une terrasse de 24 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.

Entièrement rénové, ce duplex allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € (2026, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,94 m2

383 250 €

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ORPI Choisy le Roi BLI

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
32 avenue Louis Luc
94600 Choisy Le Roi

01 48 84 11 22

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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