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Appartement à vendre
4 pièces • 83,16 m2 Choisy-le-Roi

  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : faab3603-1033-4f9c-b7c7-e785087daf0f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,16 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,82 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Choisy-le-Roi — Au pied du Tram T9 : Superbe F4 de 83 m² rénové avec terrasse, clim & 2 parkings. Idéalement situé au pied du Tramway T9 à Choisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement familial de 83,16m², entièrement rénové avec goût et en très bon état général. Niché au sein d'une résidence moderne de 1999, sécurisée et avec ascenseur, il offre un cadre de vie clé en main, confortable et parfaitement desservi.

L'ESPACE DE VIE
• Entrée fonctionnelle avec rangements.
• Vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.
• Accès direct à une belle terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

L'ESPACE NUIT & CONFORT
• 3 chambres.
• Salle d'eau contemporaine.
• WC séparé.
• Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.

STATIONNEMENTS & ANNEXES
• Une place de parking privative en sous-sol.
• Une place de parking extérieure sécurisée.

LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN :

Localisation stratégique : Tramway T9 au pied de l'immeuble (accès rapide à Paris et aux correspondances RER/Métro)

Prestations de qualité : Rénovation récente

Extérieur : Belle terrasse prolongeant le séjour double

Confort : Climatisation réversible, volets roulants électriques

Copropriété récente (1999) : Immeuble bien tenu avec ascenseur

Double stationnement : 1 sous-sol + 1 extérieur

Prix : 329 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Choisy le Roi BLI

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
32 avenue Louis Luc
94600 Choisy Le Roi

01 48 84 11 22

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