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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 97,36 m2 Craponne

  • Parfait état

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 1 595 €

Réf. Orpi : 89b4ec24-d726-4cb3-b7c8-23dd006b9d6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,36 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. CRAPONNE CENTRE – Dernier étage avec terrasse de 10 m² sans vis-à-vis

Idéalement situé en plein cœur de Craponne, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement familial T4 de 97,36 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2009.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² exposée au calme et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif parfaitement entretenu.

Les atouts :

Dernier étage
Terrasse de 10 m² sans vis-à-vis
Résidence récente (2009)
Suite parentale
Garage fermé en sous-sol
Centre-ville à pied
Jardin collectif

Un appartement alliant confort, calme et praticité, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Craponne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte. Il est meublé d'un canapé confortable, d'une télévision grand écran et d'une table à manger, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Cetrim - Craponne

Appartement à vendre - 4 pièces • 97,36 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

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4.7 https://www.orpi.com/orpicetrim/ 0 5 47 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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