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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 73,92 m2 Créteil

  • À rafraîchir

199 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 512 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 3f94f372-1b03-42d8-ae12-4fd5b5b06d12

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,98 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 14 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À seulement 3 minutes à pied du lac de Créteil et 10 minutes du centre commercial Créteil Soleil, ce charmant appartement de 74 m² allie calme et praticité au quotidien.

Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de bain avec grande douche, de WC séparés et d’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’immeuble est agréable et bien entretenu, avec gardien et des places de parking gratuites au pied de la résidence.

Le quartier séduit par sa vie pratique : commerces et médecins accessibles en 3 minutes à pied, écoles, collège et lycée à proximité, et transports faciles avec le métro ligne 8 à moins de 10 minutes et le TVM à 3 minutes.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies.

Investisseurs : ce bien est parfaitement adapté à la colocation, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette cuisine moderne, située à Créteil, présente des meubles sombres et un plan de travail en bois clair. L'espace est bien éclairé grâce aux fenêtres. Contactez Berec Immobilier Charentonneau pour plus d'informations.

Appartement à vendre - 4 pièces • 73,92 m2

199 500 € * prix indicatif

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-creteil-94000-3f94f372-1b03-42d8-ae12-4fd5b5b06d12/ 0 5 36 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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