• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 117 m2 Creutzwald

  • À rafraîchir

98 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 121 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 8dc34054-9a95-423c-9b65-e0c30206b0c4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement 3e étage avec ascenseur en plein centre de Creutzwald : 3 chambres, balcon, cave, commerces au pied, fort potentiel, idéal famille, senior ou investisseur.. Idéalement situé en plein centre-ville de Creutzwald, au pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, boulangerie, épicerie et services accessibles immédiatement, ainsi qu’une médiathèque et un petit cours d’eau à proximité, dans un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il convient parfaitement aussi bien aux seniors (accessibilité idéale) qu’à une petite famille ou un investisseur.

Il se compose de :
- d'un vaste séjour lumineux regroupant salon / salle à manger
- 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
- Une salle de bain indépendante
- Un WC séparé
- Une cuisine à moderniser selon vos envies
- De nombreux rangements intégrés

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien et de valoriser pleinement son potentiel.

Côté confort :
- Chauffage individuel au gaz (charges maîtrisées)
- Ascenseur
- Cave privative

Un bien rare par sa situation hyper centrale, sa fonctionnalité et son potentiel, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.

Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80
ou via notre site : forbachcentre.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 177 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 117 m2

98 600 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/forbachcentre/ 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-1
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-2
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-3
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-4
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-5
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-6
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-7
  • Appartement à vendre 4 117m2 à Creutzwald vignette-8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Forbach Centre

27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).