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Appartement à vendre
4 pièces • 93,70 m² Dijon

Parfait état

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 426 €

Réf. Orpi : d02a80a7-455b-4798-9f5d-2f88cf85ff32

L'essentiel

4 pièces
Surface 93,70 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,30 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Loft 3 chambres et terrasse privative Dijon - Facultés, DPE B entièrement rénovée. Découvrez ce loft dans un style de maison de ville T4 avec terrasse privative, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une excellente performance énergétique (DPE B).

Offrant 93,7 m² habitables, ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés, et sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’extérieur, une terrasse privative en graviers blancs constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose de trois chambres, réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie complémentaire pouvant servir de salon cosy, de bureau ou de salle de jeux.

Il fait partie d’un ensemble immobilier en gestion partagée, ce qui permet de bénéficier de faibles charges mensuelles (35,57 €) tout en conservant l’intimité et l’indépendance d’une maison.

Situé à proximité immédiate des facultés, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Chauffage par pompe à chaleur, faible taxe foncière (1 651 €), aucun travaux à prévoir : un bien rare et prêt à vivre.

Contactez Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au O6.06.88.72.49 ou Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au O7.83.96.56.44 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 82 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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