1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
4 pièces • 63,65 m2 Dijon

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 825 €

Réf. Orpi : d8708a87-e19a-4146-8f8c-8ab9a090f9c9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 63,65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,54 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T 4 - 2 chambres- balcon- cave- grenier.. Appartement T4 lumineux – Dernier étage – Proche centre-ville- Cave- Grenier.



Marie BILLARDON (zéro 6.43.65.52.69) vous propose, secteur Auditorium, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et du tramway, ce charmant appartement de type 4 d’une superficie de 63,65 m².

La copropriété fait actuellement l’objet de travaux d’isolation extérieure, représentant un véritable atout pour le confort thermique et la valorisation du bien. La qualité des photos est altérée par les travaux actuels sur la façade qui occultent la luminosité et qui ne me permet pas de vous présenter le balcon provisoirement.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence (sans ascenseur), ce bien lumineux bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement agréable.

L’appartement se compose d'une entrée, d’un salon -salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparés.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : Isolation extérieure de l'immeuble en cours, balcon sur séjour, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2024), huisseries en double vitrage de 2026, volets solaires récents, ainsi qu’un système d’alarme, pas de travaux en prévision lors de la dernière assemblée générale.

En bon état général, ce bien dispose également d’une cave (6,40 m² au sol) et d’un grenier (11 m² au sol) offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété pour un montant de 50 € par mois.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !
Marie BILLARDON RSAC 75340569500028
O6 43 65 52 69
ORPI DIJON GRANDS CRUS 03 80 51 83 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € (2022, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une décoration soignée. La pièce est agrémentée d'une bibliothèque et d'une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon

Appartement à vendre - 4 pièces • 63,65 m2

169 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Clémenceau
En savoir plus sur le marché immobilier à Dijon

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1352 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une décoration soignée. La pièce est agrémentée d'une bibliothèque et d'une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches décoratives uniques. Il comprend un coin salon confortable, une table basse circulaire et une salle à manger adjacente, créant un espace de vie invitant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois et des chaises noires. La pièce adjacente, un salon, est visible en arrière-plan, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles modernes et une décoration chaleureuse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette chambre présente un lit double avec une literie rouge, un mur orné d'un papier peint texturé et une grande fenêtre. Un tapis moelleux au sol complète l'ensemble. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce couloir d'entrée offre une solution de rangement pratique avec un banc et des patères, menant à une porte palière sécurisée. L'espace est lumineux et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cet appartement T4 de 64 m² offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres et une cuisine indépendante. Il bénéficie de travaux de copropriété en cours, d'une isolation extérieure et d'un chauffage individuel gaz récent. La proximité des commodités et la présence d'une cave et d'un balcon sont des atouts supplémentaires. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un canapé-lit, une commode en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est éclairée par un plafonnier design. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo contemporain et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design épuré suggèrent un bien immobilier de standing. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cuisine fonctionnelle avec table haute et tabourets, étagères ouvertes présentant des appareils électroménagers et des plantes, ainsi qu'une fenêtre lumineuse. L'espace offre un agencement pratique pour un usage quotidien. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant une machine à laver, un lave-vaisselle, une cuisinière et une machine à café. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et un plan de travail. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle équipée d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle et d'une chaudière. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, un fauteuil invitant et une table basse unique. La décoration éclectique, incluant des éléments décoratifs muraux et une plante luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse unique et une décoration éclectique. La salle à manger adjacente, visible à travers l'arche, comprend une table et des chaises, ainsi qu'un vélo, suggérant un style de vie actif. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une annonce immobilière pour Marie Billardon, conseillère Orpi. Elle met en avant une approche personnalisée pour trouver votre futur chez-vous, avec un numéro de contact visible. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une décoration soignée. La pièce est agrémentée d'une bibliothèque et d'une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Dijon Grands Crus

45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.