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Appartement à vendre
4 pièces • 82,27 m2 Fontenay-aux-Roses

  • À rafraîchir

298 000 €

  • Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 195 lots
  • Charges annuelles : 4 420 €

Réf. Orpi : 2e2a963a-2d29-4269-87cc-273de61eff19

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,27 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,75 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3/4 pièces avec garage, parking et cave. Dans une résidence de standing avec ascenseur, appréciée pour son calme, son espace vert et son environnement familial, découvrez ce lumineux appartement traversant de 82,27 m² loi Carrez.

Il se compose d'un vaste double séjour de 30,75 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, d'une grande cuisine indépendante de 11 m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le bien comprend une cave, un garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative

L'emplacement constitue un véritable atout :

• Gare RER B Fontenay-aux-Roses et/ou le Tramway ligne 6 à seulement 15 minutes à pied
• Quartier résidentiel recherché, calme et particulièrement apprécié des familles
• Proximité avec le centre-ville et le marché de Fontenay aux Roses
• Sectorisation permettant l'accès aux établissements les plus réputés du secteur, notamment le prestigieux Lycée Marie Curie
• Coulée Verte accessible à quelques minutes à pied pour les promenades, le vélo et les activités sportives

Un bien rare offrant l'équilibre idéal entre qualité de vie, environnement verdoyant, établissements scolaires d'excellence et accès rapide à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

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