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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 107,96 m2 Fort-de-France

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 2 604 €

Réf. Orpi : 87971202-f59a-474c-bff6-f7a60d72cd68

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107,96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 21,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 plus garage À Vendre a Didier/Cluny. RARE : Votre Écrin de Verdure au Cœur de Didier/Cluny
L’alliance parfaite entre prestige urbain et sérénité tropicale.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, cet appartement de type T4 (3 chambres) offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots d'habitation plus bureaux.
Les points forts qui font la différence :
Une Terrasse "Suspendue" : Véritable pièce de vie extérieure, sa grande terrasse s'ouvre généreusement sur un écran de verdure, sans aucun vis-à-vis. Un luxe rare pour le quartier.
Architecture Créole Moderne : Profitez d'un design élégant et ventilé, parfaitement intégré dans son environnement résidentiel.
Emplacement Stratégique : Entre Didier et Cluny, accédez à pied ou en quelques minutes aux meilleures écoles, cliniques et commerces.
Confort Urbain : L'appartement dispose d'un box de stationnement sécurisé en sous-sol, un atout indispensable pour le secteur.
Un Investissement Serein
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1 500 € brut / mois, offrant un revenu complémentaire immédiat et une excellente valorisation patrimoniale.
Projetez-vous grâce au Home Staging Virtuel
Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, certaines pièces ont bénéficié d'un aménagement virtuel contemporain. Laissez-vous séduire par les volumes et imaginez votre futur intérieur !
L'avis de l'expert : "C'est le produit idéal pour un investisseur cherchant la sécurité du quartier Didier, ou pour un futur propriétaire occupant souhaitant sécuriser son acquisition dès maintenant."
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À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 351 kWh/m2.an

Consommation énergétique G 351

Ancien DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 4 pièces • 107,96 m2

299 000 €

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25 Rue Du Professeur Raymond Garcin
97200 Fort-De-France Martinique

05 96 70 44 56

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-fort-de-france-97200-87971202-f59a-474c-bff6-f7a60d72cd68/ 0 5 240 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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