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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89,15 m2 Gap

  • Bon état

288 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 280 lots
  • Charges annuelles : 953 €

Réf. Orpi : d91d8977-be7b-4da8-9416-3144fefea7ca

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,95 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces de 89,15 m² avec véranda et jardin privatif – Gap Sud. Situé dans le secteur recherché de Gap Sud, au sein d’une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 89,15 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace chaleureux et convivial au quotidien.
Dans le prolongement, une superbe véranda de 17 m² apporte un véritable confort supplémentaire et s’ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments en famille et entre amis.

L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie par un couloir, dessert trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace, apportant praticité et confort pour toute la famille.

Cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage double en sous-sol de la résidence.

Un bien rare sur le secteur de Gap Sud, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement alliant volumes, extérieur et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon spacieux. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse, idéal pour profiter de l\'extérieur. Buech Durance Immobilier - Gap

Appartement à vendre - 4 pièces • 89,15 m2

288 000 €

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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