Appartement à vendre
4 pièces • 78,74 m² Grambois

Appartement T4 - TERRASSE À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI : LA PROVENCE À PERTE DE VUE
GRAMBOIS (84240) • À 10 min de Pertuis • Proche CEA Cadarache / ITER
Avez-vous déjà rêvé de prendre votre café face aux vignes du Luberon ?

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité une perle rare sur le marché : un somptueux appartement de 78 m² en plain-pied, entièrement rénové. Alliant le cachet authentique de l’ancien et le confort du contemporain, ce bien d'exception situé dans le village médiéval et préservé de Grambois est un véritable coup de cœur.

LE VÉRITABLE PLUS : UNE TERRASSE D'EXCEPTION
Terrasse de 13 m² : Un espace extérieur privatif unique offrant une vue panoramique et dominante sur les toits du village et le paysage provençal. Le spot idéal pour vos déjeuners au soleil et vos douces soirées d’été.

Des prestations haut de gamme & un confort absolu :
Plain-pied total : Une configuration rare et recherchée pour un accès facile au quotidien.

Espace de vie : Une magnifique pièce principale, baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse.

Côté nuit : Un agencement optimisé avec 3 chambres cosy et confortables, disposant toutes de rangements intégrés.

Salles d'eau : Une salle d’eau moderne ET une salle de bains contemporaine pour le confort de toute la famille.

WC : 2 WC (dont un indépendant).

Stationnement : Parkings publics à proximité immédiate.

Pourquoi c'est une opportunité unique ?
Prêt à vivre : Rénovation de qualité avec des matériaux nobles, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises immédiatement !

Emplacement stratégique : Le calme absolu d’un village classé du Parc Naturel du Luberon, à seulement 10 minutes de Pertuis et idéalement situé pour la clientèle du CEA / ITER (forte rentabilité locative garantie).

Conditions financières & Mentions légales :
Prix : 265 000 € (Honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire)

Mandat : N° 172

N° SIREN : 929 384 352