Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,28 m² Guyancourt

Bon état

325 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 523€ Hors Honoraires).
Copropriété de 148 lots
Charges annuelles : 3 651 €

Réf. Orpi : 09182526-661f-4726-a97b-0e3d51cd15c2

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 24 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Garage
Cave
Panneaux solaires

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 chambres- Parfait état. Bel appartement familial de 83 m² – Guyancourt centre-ville

Situé au cœur de Guyancourt, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 83 m² en excellent état sis dans un immeuble construit en 2011 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres avec placards (2 sur 3), d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec la possibilité de l’ouvrir complètement sur le séjour (ou encore la pose d'une verrière ou d' un bar), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec un agréable espace douche.
Vous bénéficierez également d’un jardin privatif sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour les enfants et aussi pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol( possibilité de boxer, branchement pour véhicule électrique), mais aussi d’une cave et est desservi par un ascenseur, ce qui le rend parfaitement adapté à un quotidien très convivial
À proximité immédiate à pied des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie en outre de l’arrivée prochaine de la ligne 18, renforçant son attractivité et son potentiel à long terme.
Un appartement alliant calme, praticité et qualité de vie.
N' hésitez pas et contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 523€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 90 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

90 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1260 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,28 m²

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60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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