• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 87,07 m2 Guyancourt

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 761€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 228 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 57e7d057-5c12-4b7d-a0e1-2fb12f88dc09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,44 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces surface de 87 m2. Situé à Guyancourt au cœur du quartier recherché du Parc au 3ème étage sur 4 d'une résidence familiale, verdoyante et sécurisée , venez découvrir cet appartement familial de 87 m2

Appartement traversant et très lumineux, il vous apporte un aménagement convivial associé à beaucoup de rangements. 5 placards au total ( dont 4 grands ) et un dressing !
Il se compose d'une entrée s' ouvrant sur une pièce de vie de 27 m2 donnant accès à une loggia de pratiquement 6 m2 sans vis-à-vis .
La cuisine dînatoire, aménagée et équipée est très fonctionnelle et vous propose une vue remarquable au quotidien

Le coin nuit offre 3 chambres , une autre pièce de 4,5 m2 pouvant servir de dressing, cellier ou lingerie, une salle d'eau confortable et des WC séparés.

Une Place de parking en sous-sol ( box possible ) ainsi qu'une en extérieur complètent ce bien.

Points forts :

À 10 minutes à pied de la Gare et la Proximité immédiate des commerces et écoles.

Détails financiers :

Prix : 299 000 € Honoraires à la charge de l' Acquéreur.

Charges de copropriété : 300 € / mois.

Taxe foncière : 1400 € / an.

DPE : Classe D / GES : Classe D.

Contactez notre Agence rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 761€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € (2025, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 87,07 m2

299 000 €

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Well K Home

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

01 30 12 07 30

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4.6 https://www.orpi.com/wellkhome/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2026

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