• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 87,07 m2 Guyancourt

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 761€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 228 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 57e7d057-5c12-4b7d-a0e1-2fb12f88dc09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,44 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces surface de 87 m2. Situé à Guyancourt au cœur du quartier recherché du Parc au 3ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) d'une résidence familiale, verdoyante et sécurisée , venez découvrir cet appartement familial de 87 m2

Appartement traversant et très lumineux, il vous apporte un aménagement convivial associé à beaucoup de rangements. 5 placards au total ( dont 4 grands ) et un dressing !
Il se compose d'une entrée s' ouvrant sur une pièce de vie de 27 m2 donnant accès à une loggia sans vis-à-vis de pratiquement 6 m2.
La cuisine dînatoire, aménagée et équipée est très fonctionnelle et vous propose une vue remarquable au quotidien

Le coin nuit offre 3 chambres , une autre pièce de 4,5 m2 pouvant servir de dressing, cellier ou lingerie, une salle d'eau confortable et des WC séparés.

Une Place de parking en sous-sol ( box possible ) ainsi qu'une en extérieur complètent ce bien.

Points forts :

À 10 minutes à pied de la Gare et la Proximité immédiate des commerces et écoles.

Détails financiers :

Prix : 299 000 € Honoraires à la charge de l' Acquéreur.

Charges de copropriété : 300 € / mois.

Taxe foncière : 1400 € / an.

DPE : Classe D / GES : Classe D.

Contactez notre Agence rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 761€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € (2025, abonnement compris)

Vue aérienne d'un immeuble résidentiel entouré d'arbres verdoyants sous un ciel bleu parsemé de nuages blancs. La propriété offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie de famille.
Well K Home - Guyancourt

Appartement à vendre - 4 pièces • 87,07 m2

299 000 €

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Well K Home

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

01 30 12 07 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-guyancourt-78280-57e7d057-5c12-4b7d-a0e1-2fb12f88dc09/ 0 5 231 avis clients

Trophée réussite 2026

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