• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Heiteren

  • Neuf

238 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 398€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 59a2a740-80fb-43d9-bdbb-bced46a0dab5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement Neuf À Vendre. Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d’un accès totalement indépendant, offrant ainsi un cadre de vie proche de celui d’une maison.

Ce bien d’environ 92 m² fera l’objet d’une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il offrira des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

L’appartement se composera d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain contemporaine dont l’aménagement pourra être adapté à vos préférences.

Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année, avec une performance énergétique classée B, synonyme d’économies d’énergie.

À l’extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cave de 30 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

L’absence de charges de copropriété constitue un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie.

Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter dans le futur aménagement.

À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, laissant ainsi la liberté de les choisir selon vos goûts et votre budget.

La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement calme et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 398€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie contemporaine.
Antoine Jouvaud - Heiteren

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Antoine Jouvaud

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

03 89 22 02 21

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-heiteren-68600-59a2a740-80fb-43d9-bdbb-bced46a0dab5/ 0 5 282 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie contemporaine.
Antoine Jouvaud - Heiteren
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger attenante et un salon confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Antoine Jouvaud - Heiteren
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, des tables de chevet assorties et une fenêtre lumineuse. Les murs de couleur neutre et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Antoine Jouvaud - Heiteren
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche vitrée, des toilettes élégantes et une baignoire spacieuse. Les finitions soignées et l'éclairage naturel créent un espace invitant et fonctionnel.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux tables de chevet et des lampes. Une armoire intégrée et une fenêtre complètent ce décor fonctionnel et moderne.
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  • Ce plan présente la disposition d'une maison de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Les dimensions et l'agencement suggèrent une conception fonctionnelle et moderne.
Antoine Jouvaud - Heiteren
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie contemporaine.
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