Appartement à vendre
4 pièces • 83,19 m² Heiteren

Neuf

215 000 €

Honoraires : 2.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 59a2a740-80fb-43d9-bdbb-bced46a0dab5

L'essentiel

4 pièces
Surface 83,19 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement Neuf À Vendre. Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d’un accès totalement indépendant, offrant ainsi un cadre de vie proche de celui d’une maison.

Ce bien d’environ 87 m² fera l’objet d’une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il offrira des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

L’appartement se composera d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain contemporaine dont l’aménagement pourra être adapté à vos préférences.

Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année, avec une performance énergétique classée B, synonyme d’économies d’énergie.

À l’extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cave de 30 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

L’absence de charges de copropriété constitue un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie.

Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter dans le futur aménagement.

À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, laissant ainsi la liberté de les choisir selon vos goûts et votre budget.

La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement calme et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr