- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces •
Inglange
- Bon état
160 000 €
- Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 2f319f12-5dea-4f3e-8950-19e3b2deb458
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 77,33 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Dernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg
Vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner de la frontière ? Ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur), est fait pour vous.
L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier.
Espace de vie & Confort
Pièce de vie lumineuse : Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne.
Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir famille et bureau.
Isolation : Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Chauffage : Électrique individuel.
Les "Plus" qui font la différence
L'appartement est vendu avec une offre complète de dépendances :
Garage privatif : Stationnement sécurisé.
Cave & Grenier : Deux espaces de stockage privatifs pour un rangement maximal.
Jardin commun : Profitez d'un espace vert partagé pour les beaux jours, idéal pour se détendre en extérieur.
Emplacement stratégique
Accès Luxembourg : Accès rapide aux axes routiers et/ou transports en commun.
Cadre de vie : Petite copropriété calme avec peu de passage, idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après le travail.
Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 502 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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