• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • Inglange

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2f319f12-5dea-4f3e-8950-19e3b2deb458

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,33 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

INGLANGE - Appartement 3 chambres - Dernier étage. Exclusivité ORPI

Dernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg
Vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner de la frontière ? Ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur), est fait pour vous.

L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier.

Espace de vie & Confort
Pièce de vie lumineuse : Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne.

Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir famille et bureau.

Isolation : Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Chauffage : Électrique individuel.

Les "Plus" qui font la différence
L'appartement est vendu avec une offre complète de dépendances :

Garage privatif : Stationnement sécurisé.

Cave & Grenier : Deux espaces de stockage privatifs pour un rangement maximal.

Jardin commun : Profitez d'un espace vert partagé pour les beaux jours, idéal pour se détendre en extérieur.

Emplacement stratégique
Accès Luxembourg : Accès rapide aux axes routiers et/ou transports en commun.

Cadre de vie : Petite copropriété calme avec peu de passage, idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après le travail.

Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 502 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 502 20
Émissions GES C 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble de trois étages avec des garages au rez-de-chaussée. Le bâtiment est de couleur beige clair, avec des fenêtres régulières. Une voiture est garée devant, et une agente immobilière est en bas à droite.
Guénange Rive Droite - Inglange

Appartement à vendre - 4 pièces •

160 000 €

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-inglange-57970-2f319f12-5dea-4f3e-8950-19e3b2deb458/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un immeuble de trois étages avec des garages au rez-de-chaussée. Le bâtiment est de couleur beige clair, avec des fenêtres régulières. Une voiture est garée devant, et une agente immobilière est en bas à droite.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux. Le salon, avec son canapé confortable, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine moderne. L'ensemble offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. 
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. L'agencement est moderne, avec des finitions soignées et une décoration épurée. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon. La décoration est moderne et épurée. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. L'ensemble est accueillant et fonctionnel.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette chambre lumineuse présente un décor bohème avec un attrape-rêves ornant le mur. Le lit est fait, invitant au repos. Un petit coin bureau et une fenêtre laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un lit double, des rangements muraux et une commode. L'espace est optimisé pour un usage quotidien, avec une décoration simple et accueillante.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette chambre lumineuse présente un grand placard intégré offrant un espace de rangement généreux. Un bureau et des étagères complètent l'aménagement, idéal pour un espace de travail ou de détente. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la fenêtre. 
Guénange Rive Droite - Inglange
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    Cette photo présente un immeuble de trois étages avec des garages au rez-de-chaussée. Le bâtiment est de couleur beige clair, avec des fenêtres régulières. Une voiture est garée devant, et une agente immobilière est en bas à droite.
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