• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • Inglange

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e5b60fd9-5fa2-4fc4-b9b8-307a5ebc40e4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,33 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

INGLANGE Proximite Luxembourg - Appartement 3 chambres. Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage
Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête.

Les points forts de l'intérieur
Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière.

Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail.

Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale.

Confort : Chauffage électrique individuel.

Un pack de prestations complet
Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec :

Un garage privatif pour votre véhicule.

Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement !).

Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé.

Localisation Stratégique
La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante.

L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 502 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 502 20
Émissions GES C 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte. Le salon, adjacent, est aménagé avec un canapé confortable et une télévision. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Guénange Rive Droite - Inglange

Appartement à vendre - 4 pièces •

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-inglange-57970-e5b60fd9-5fa2-4fc4-b9b8-307a5ebc40e4/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte. Le salon, adjacent, est aménagé avec un canapé confortable et une télévision. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, avec une cuisine moderne entièrement équipée. La décoration soignée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. L'agencement est moderne, avec des finitions soignées et une décoration épurée. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, combinant une salle à manger conviviale avec une table pour quatre personnes et un salon confortable. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée offre un espace de couchage confortable et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse et accueillante, idéale pour un jeune enfant.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec une grande armoire de rangement, des étagères chargées et un espace bureau fonctionnel. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration soignée.
Guénange Rive Droite - Inglange
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, doté de garages en rez-de-chaussée. La façade est sobre, avec des fenêtres rectangulaires et une partie arrondie sur le côté droit. Un véhicule est stationné devant.
Guénange Rive Droite - Inglange
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte. Le salon, adjacent, est aménagé avec un canapé confortable et une télévision. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
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