Appartement à vendre
4 pièces • 88,72 m² Issy-les-Moulineaux

Bon état

780 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (757 281€ Hors Honoraires).
Copropriété de 291 lots
Charges annuelles : 3 710 €

Réf. Orpi : 58634a6e-5566-474c-89f5-d40a752ca489

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 26,23 m²

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

ISSY LE FORT - Appartement 4 pièces 89 m² - terrasse. ISSY LES MOULINEAUX ECO QUARTIER DU FORT D'ISSY

Orienté SUD et sans vis-à-vis au 4ème étage d'une résidence de standing, sécurisée et conforme aux normes BBC, édifiée en 2013, votre agence Martin ORPI vous propose un appartement lumineux de 4 pièces - 89 m² au plan parfait.
Vous y découvrirez côté jour, une entrée, un spacieux salon (26 m²) ouvrant par de larges baies vitrées sur un grand balcon dinatoire au format terrasse (16 m²), une cuisine semi-ouverte (9.50 m²) ainsi qu'un wc
La partie nuit se décline en 2 espaces distincts :
- Côté enfants, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC
- Côté parents, une chambre avec salle d'eau privative et accès à un second balcon de 3.5 m²
2 emplacements de parking et une cave complètent cette proposition

L'environnement est un atout majeur : L'écoquartier du fort d'Issy est un lieu prisé des familles pour son calme, son confort et sa modernité
Vous y trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires à 2 pas et des équipements comme la piscine Aquazena. La Maison Avoise (une table étoilée Michelin), se trouve également à quelques pas.
Enfin, vous pouvez rejoindre rapidement le centre-ville à pied ou en bus (169 et Tuvim) et disposerez également d'un accès proche à la gare de Clamart (Transilien N et métro ligne 15)

Les Atouts du bien
- Balcon sans vis-à-vis de 16 m² au format terrasse
- domotique
- 2 Parkings et 1 cave !

A noter :
- Taxe foncière: 1560€
- Charges de copropriété : 310€/mois au dernier exercice clos
- DPE : C
- Mode de chauffage: chaleur douce par le sol / géothermie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (757 281€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 87 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

87 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence Martin

01 46 44 10 40

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 88,72 m²

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8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-issy-les-moulineaux-92130-58634a6e-5566-474c-89f5-d40a752ca489/ 0 5 281 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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