Appartement à vendre
4 pièces • 119,75 m2
Joinville-le-Pont
- Penthouse (dernier étage)
- Bon état
885 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 96 lots
- Charges annuelles : 6 448 €
Réf. Orpi : 29cc14fd-c217-4b5e-a77e-046fdb6d12a5
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 119,75 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 55,87 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable et d’une véritable sensation d’espace, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures, elle profite pleinement de la lumière naturelle et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces peuvent être aménagés selon vos envies afin de créer un intérieur élégant, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie.
Le véritable atout de ce penthouse reste sans aucun doute sa terrasse de 90 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle offre un espace extérieur exceptionnel, rare en cœur de ville. Vous pourrez y installer différents espaces : salon extérieur, salle à manger, coin détente ou encore végétaliser une partie de la terrasse afin de créer votre propre écrin de verdure.
Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d’une vue dégagée sur la Marne et l’Île Fanac, offrant un cadre apaisant et verdoyant au quotidien.
L’emplacement vient parfaire ce bien d’exception. Situé à proximité des bords de Marne, à la lisière du Bois de Vincennes et de Nogent-sur-Marne, vous bénéficiez d’un environnement particulièrement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services de la rue de Paris sont facilement accessibles, tandis que le RER A de Joinville-le-Pont se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris facilement.
Ce penthouse offre ainsi un équilibre recherché entre grands volumes, extérieur exceptionnel, luminosité et proximité de Paris.
Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs à la recherche d’un appartement unique et d’un cadre de vie privilégié.
Contactez Justine ou l’agence ORPI Berec & Chauvois Immobilier, située au 36 rue de Paris à Joinville-le-Pont, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
236
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Berec & Chauvois Immobilier
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94340 Joinville-le-Pont
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