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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 115,14 m2 Joinville-le-Pont

  • Bon état

657 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (641 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 101 lots
  • Charges annuelles : 4 800 €

Réf. Orpi : fce158c8-68f1-4cff-88a1-2392a1d46f3c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,14 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 41,14 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Juliette vous propose de découvrir ce bel appartement familial, lumineux et traversant, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Véritable atout de ce bien, la résidence fera prochainement l’objet d’importants travaux de rénovation déjà votés et intégralement financés par les vendeurs, comprenant le ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement des chaudières de l’immeuble. Ces améliorations permettront au futur acquéreur de bénéficier d’un meilleur classement énergétique, d’un confort thermique renforcé ainsi que d’une diminution des charges de copropriété, sans aucun coût supplémentaire à prévoir de ce côté.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant de 41 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie particulièrement agréable et baigné de lumière, prolongé par un balcon. L’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux placards de rangement aménagés dans les dégagements.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.
Un appartement idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et le confort d’un bien bénéficiant d’une rénovation énergétique majeure déjà prise en charge !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (641 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 488 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 102 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 488 102
Émissions GES G 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6210 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont

Appartement à vendre - 4 pièces • 115,14 m2

657 000 €

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Berec & Chauvois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
36 Rue de Paris
94340 Joinville-Le-Pont

01 48 89 88 99

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342 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une télévision, d'une coiffeuse et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une grande bibliothèque remplie de livres et d'objets, ainsi qu'un bureau. La pièce est lumineuse et semble confortable. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie fonctionnel avec de nombreux rangements. La pièce s'ouvre sur un balcon, promettant une belle luminosité naturelle et une agréable vue extérieure. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise gaming, complété par des solutions de rangement modulables et un lit confortable. La décoration moderne, rehaussée par un mur d'accent bleu profond, crée une atmosphère studieuse et reposante. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
  • Cette photo présente un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. On y aperçoit du mobilier de jardin, suggérant un espace de détente extérieur agréable. Les arbres environnants et le ciel bleu promettent un cadre de vie paisible. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une douche, d'un lavabo, d'un miroir et de rangements en bois. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche spacieuse aux parois de verre et un revêtement mural en carrelage imitation pierre. Un meuble de rangement en bois clair est visible sur la droite. Berec & Chauvois Immobilier - Joinville-le-Pont
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