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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 115,14 m2 Joinville-le-Pont

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (583 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 101 lots
  • Charges annuelles : 4 800 €

Réf. Orpi : fce158c8-68f1-4cff-88a1-2392a1d46f3c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,14 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 41,14 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Juliette vous propose de découvrir ce bel appartement familial, lumineux et traversant, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Véritable atout de ce bien, la résidence fera prochainement l’objet de travaux de rénovation déjà votés et intégralement financés par les vendeurs, comprenant le ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement des chaudières de l’immeuble. Ces améliorations permettront au futur acquéreur de bénéficier d’un meilleur classement énergétique, d’un confort thermique renforcé ainsi que d’une diminution des charges de copropriété, sans aucun coût supplémentaire à prévoir de ce côté.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant de 41 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie particulièrement agréable et baigné de lumière, prolongé par un balcon. L’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux placards de rangement aménagés dans les dégagements.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.
Un appartement idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et le confort d’un bien bénéficiant d’une rénovation énergétique majeure déjà prise en charge !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (583 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 488 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 102 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Chauvois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
36 Rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont

01 48 89 88 99

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