Appartement à vendre
4 pièces • 91,50 m² La Ciotat

Bon état

433 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 911a38ec-fa0d-4571-82e7-7bbcf426d3d5

L'essentiel

4 pièces
Surface 91,50 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 34,90 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

T4 récent avec terrasse, double box et prestations haut de gamme. Dans une résidence sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un environnement calme, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Des prestations qui font la différence :

Climatisation
Domotique
Volets roulants électriques
Stores bannes motorisés
Ballon thermodynamique
Excellent DPE B, garant d'un confort optimal et de faibles consommations énergétiques.

Un double box fermé en sous-sol, avec deux places côte à côte, est proposé en supplément au prix de 35 000 €, un véritable atout dans le secteur.

Les + du bien :

Résidence récente (2019)
Grande terrasse d'angle
Environnement calme
3 chambres
Prestations modernes
Ascenseur
Double box disponible

Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux.
Charges : 216 €/mois – Taxe foncière : 2 039 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr