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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72,68 m2 La Courneuve

  • Bien d'investissement
  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d5089d4-6db8-4295-b5d7-7e9dc153e1d9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72,68 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

nvestissement locatif – La Courneuve – Lot de 2 T2 (72,68 m²). Orpi vous propose un lot de 2 appartements de type T2 (appartements 1 et 3), d'une surface totale de 72,68 m², situés rue des Francs Tireurs à La Courneuve.

Chaque appartement comprend un séjour lumineux, une entrée et une cuisine fonctionnelle. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, et des travaux de rénovation du hall d'entrée sont actuellement en cours, valorisant durablement le bien.

Lot actuellement loué, générant 1 616 € de loyers mensuels, soit un rendement locatif brut d'environ 7% (hors charges, taxe foncière et fiscalité).

Un secteur bien desservi : la gare RER B La Courneuve – Aubervilliers se trouve à quelques minutes à pied, complétée par le tramway T1, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès facilité aux grands axes routiers. Commerces et services de proximité complètent cet environnement pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi La Courneuve

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68 Avenue Paul Vaillant Couturier
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01 48 36 15 14

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