- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces •
La Roche-Bernard
- À rafraîchir
231 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 17 lots
Réf. Orpi : 9bdca64b-e3bf-4682-bb58-fdd7b8e21ce1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 74,91 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 89 m²
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Séjour 29,69 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Il se compose de trois chambres, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cheminée, d’un toilette indépendant, d’une salle de bain ainsi que d’une douche, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous bénéficierez également d’une cour partagée, idéale pour profiter de moments de calme et de détente en plein centre-ville.
Atout supplémentaire : un grenier d’environ 135 m², offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 369 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 97 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4580 € au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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56130 La Roche Bernard