- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 98,13 m2
La Roche-sur-Foron
- Duplex
- Bon état
369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
- Procédure en cours
Réf. Orpi : 46be5724-cc6e-4e8d-9c53-55e51d61c566
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 103,22 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 46,93 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Foron, cet appartement duplex-jardin offre des volumes généreux et un extérieur privatif, dans un environnement résidentiel verdoyant. Situé au sein des Carrés d’Oléa, un ensemble composé de six villas accueillant chacune quatre appartements, il permet de profiter d’un cadre agréable à proximité des commerces et des services.
Un intérieur spacieux sur deux niveaux
D’une surface de 103,22 m², ce duplex en bon état comprend une belle pièce de vie et trois chambres. Son organisation sur deux niveaux permet de distinguer les espaces du quotidien et de retrouver l’esprit d’une maison, avec le confort d’un appartement.
Un jardin privatif et des stationnements pratiques
La terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardin privatif de 70 m², agréable pour partager un repas ou profiter des beaux jours. Un garage double de 34 m² et une place de stationnement intérieure complètent le bien, offrant des possibilités de stationnement et de rangement appréciables.
Un cadre résidentiel proche du centre-ville
Classé C au DPE, cet appartement à vendre à La Roche-sur-Foron réunit une surface confortable, trois chambres et un jardin, tout en conservant la proximité des commodités. Une configuration adaptée à ceux qui recherchent davantage d’espace et un extérieur pour leur résidence principale.
Prix de vente : 369 000 €
Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce duplex-jardin à La Roche-sur-Foron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 138 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
138
138
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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