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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 91,14 m2 La Roche-sur-Foron

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4d7ac8c-91ed-46fb-b8e8-f94162be28cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,14 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 91 m² + TERRASSE 30 m² + GARAGE –. Vous cherchez un appartement avec extérieur, volume et stationnement ?
Ne cherchez plus.

Dans une résidence de 2005 avec ascenseur, découvrez ce T4 de 91,14 m² parfaitement agencé, situé dans un environnement calme.

Ce qui va vous convaincre :
- Terrasse de 30 m² → un vrai espace de vie en plus
- 3 chambres → idéal famille ou télétravail
- Cuisine ouverte sur séjour
- Garage fermé de 17 m² (très recherché)
- Cave + parking privé à la copropriété

️ Confort :
- Chauffage individuel gaz
- DPE C / C
- Résidence avec ascenseur
- Adoucisseur d’eau

Produit recherché – peu de biens avec terrasse de cette taille sur le secteur.
Contactez-nous rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1334 € et 1806 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant. La salle à manger adjacente, avec sa table et ses chaises design, s'ouvre sur l'extérieur, promettant des moments conviviaux. Le salon, bien agencé, dispose d'un coin TV confortable et d'une décoration soignée. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron

Appartement à vendre - 4 pièces • 91,14 m2

339 000 €

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  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
66 Rue De Silence
74800 La Roche Sur Foron

04 50 07 81 66

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-la-roche-sur-foron-74800-f4d7ac8c-91ed-46fb-b8e8-f94162be28cc/ 0 5 484 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant. La salle à manger adjacente, avec sa table et ses chaises design, s'ouvre sur l'extérieur, promettant des moments conviviaux. Le salon, bien agencé, dispose d'un coin TV confortable et d'une décoration soignée. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, avec une salle à manger épurée et un salon invitant. La décoration contemporaine et les touches de couleur dynamisent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'unités en bois clair, d'appareils modernes et d'un coin repas adjacent donnant sur un jardin. L'espace est bien agencé et invitant. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette photo présente une terrasse de bien immobilier, aménagée avec une table, des chaises et un hamac. La végétation luxuriante et l'auvent rayé ajoutent une touche de confort et de style. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table à manger et des chaises, idéal pour les repas en plein air. Un hamac invitant et des plantes vertes ajoutent une touche de détente et de nature. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et une cuisine moderne. Le salon, décoré avec goût, comprend une télévision et un fauteuil confortable, créant une atmosphère accueillante. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et un aperçu d'un salon/salle à manger. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de rangements. L'espace de vie adjacent semble invitant, avec des meubles et une décoration suggérant un lieu de vie confortable. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec des touches décoratives uniques. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée, promettant un cadre de vie agréable. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Ce couloir d'entrée présente un design moderne avec des touches bohèmes. On y trouve un meuble de rangement, un miroir décoratif, et des éléments ethniques comme des tapis et des sacs suspendus. La lumière diffuse crée une atmosphère accueillante. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Ce couloir d'entrée lumineux et fonctionnel offre une solution de rangement pratique avec un banc et des patères. La décoration soignée, incluant un miroir rond et un luminaire design, crée une atmosphère accueillante. Les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier bien entretenu. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Il présente des portes ouvertes sur une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un accès à un autre espace de vie. Le sol est carrelé et des éléments décoratifs ajoutent du cachet. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et un mur bleu apaisant. La pièce dispose d'une armoire intégrée, d'un coin lecture et d'un accès à une autre pièce, probablement une cuisine. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une grande bibliothèque remplie de livres et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs bleus et le sol en parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une commode blanche et d'un mur d'accent bleu sarcelle. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, complétée par un miroir et des œuvres d'art. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un canapé-lit, un bureau et des rangements. La pièce est lumineuse et décorée de plusieurs cadres. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un bureau fonctionnel avec rangements, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère propice au travail et à la détente. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel avec un double lavabo sur un plan de travail en bois, une paroi en verre dépoli et des rangements pratiques. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant. La salle à manger adjacente, avec sa table et ses chaises design, s'ouvre sur l'extérieur, promettant des moments conviviaux. Le salon, bien agencé, dispose d'un coin TV confortable et d'une décoration soignée. Roch'Immobilier - La Roche-sur-Foron

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