Appartement à vendre
4 pièces • 145 m2
La Rochelle
- Penthouse (dernier étage)
- Bon état
1 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2a57e9d0-eea5-4fc1-9036-18758a9e6878
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 145 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Place de parking
Autre
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Étage 4
L'avis de l'agent
Accessible par ascenseur avec un accès direct à un niveau entièrement privatif, et situé à quelques minutes de la Corniche et de l’église de La Genette, il séduit dès l’entrée par la générosité de ses espaces et sa remarquable luminosité.
La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses : la première, attenante à la cuisine aménagée et équipée, est idéale pour profiter des petits-déjeuners en extérieur. La seconde, plus vaste et exposée plein sud, est agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un revêtement en teck, créant un véritable prolongement de l’espace de réception aux beaux jours.
Les prestations sont de grande qualité, tant dans le choix des matériaux que dans celui des équipements et de l’électroménager.
L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards, ainsi que de deux salles d’eau. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’agencement particulièrement fonctionnel de l’appartement.
Les annexes constituent également un véritable atout : deux caves en sous-sol, dont une aménagée en cave à vin, un garage boxé de 18 m² situé en demi-sous-sol, ainsi que deux places de stationnement privatives.
Au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare conjugue confort, élégance, luminosité et emplacement d’exception, dans l’un des environnements les plus recherchés de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
216
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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