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Appartement à vendre
4 pièces • 145 m2 La Rochelle

  • Penthouse (dernier étage)
  • Bon état

1 295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a57e9d0-eea5-4fc1-9036-18758a9e6878

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Dernier étage – Parc Franck-Delmas. Au cœur d’un environnement privilégié, en lisière du parc Franck-Delmas, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, volumes et vue dégagée sur la nature.
Accessible par ascenseur avec un accès direct sur un niveau privatif, à quelques minutes de la Corniche et de l’église de La Genette, il séduit dès l’entrée par la générosité de son espace de vie, baigné de lumière.
La pièce principale s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses : une première attenante à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les petits-déjeuners, et une seconde, plus vaste, exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un revêtement en teck, véritable prolongement de l’espace de vie.
Les prestations sont de grande qualité, tant dans le choix des matériaux que de l’électroménager.
L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards, de deux salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels incluant un cellier et une buanderie.
En annexes, l’appartement bénéficie de deux caves en sous-sol, dont une aménagée en cave à vin, d’un garage boxé ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare conjugue confort, élégance et emplacement d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216
Émissions GES D

Appartement à vendre - 4 pièces • 145 m2

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

  • Achat
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
  • Immobilier professionnel
9 avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

05 46 27 17 10

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Informations

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-1
  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-2
  • Superbe terrasse aménagée avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le revêtement en bois et la végétation luxuriante créent une ambiance chaleureuse et relaxante. Une extension parfaite de l'espace de vie. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
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  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-6
  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-7
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse et bien entretenue, agrémentée de nombreuses plantes en pots. Un espace repas extérieur couvert par une pergola moderne invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et accueillante. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur aménagé comprend un coin salon confortable et une salle à manger, parfait pour la détente et les réceptions. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cet appartement offre un espace de vie extérieur agréable avec une terrasse aménagée. Idéal pour profiter des beaux jours, il combine fonctionnalité et esthétique pour un confort optimal. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant, une douche spacieuse avec paroi en verre, et un sèche-serviettes chauffant. Les finitions en carrelage imitation bois et pierre créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, des tables de chevet assorties et une grande armoire à portes coulissantes avec miroir. La décoration est soignée et l'ambiance est chaleureuse. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions élégantes en bois et en carrelage. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un lavabo suspendu et de toilettes, offrant un espace propre et invitant. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une tête de lit ornée et d'une armoire avec portes miroir. Des tableaux décorent les murs, et des tables de chevet flanquent chaque lit. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce bien immobilier présente une entrée accueillante avec un sol en parquet, des œuvres d'art murales et un ascenseur. Un arrangement floral ajoute une touche de couleur et de vie à cet espace. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-16
  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-17
  • Appartement à vendre 4 145m2 à La Rochelle vignette-18
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