1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 122 m2 La Rochelle

  • Bon état

870 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 384 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 7d12d175-b2c2-4b2d-b3bf-c64074ea73d7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 40,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre-Dernier étage-Box. Situé au dernier étage de la résidence Surcouf I, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son très bel ensoleillement tout au long de la journée.
Entièrement rénové, il offre de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel. L’ensemble des ouvrants a été remplacé par des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine accompagnée de son cellier, de trois belles chambres avec penderies, ainsi que de deux salles d’eau disposant chacune de leurs WC.
Sa situation traversante lui permet de profiter de deux panoramas particulièrement remarquables.
Côté est, la vue domine le parc et la ville, offrant un panorama dégagé permettant notamment de distinguer les emblématiques Tours du Vieux-Port.
Côté ouest, le balcon profite d’une vue dégagée sur la mer et les îles d’Aix et d’Oléron, offrant un cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil.
La copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain depuis le premier trimestre 2026, permettant de bénéficier d’un confort optimisé et d’une baisse relative des coûts liés au chauffage.
Une cave ainsi qu’un garage box fermé avec porte électrique, idéalement situé face à la résidence, complètent ce bien.
Un appartement lumineux, rénové et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d’une situation privilégiée en dernier étage et de vues remarquables de part et d’autre.
À noter : la réitération par acte authentique devra intervenir au cours du premier trimestre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier La Genette
En savoir plus sur le marché immobilier à La Rochelle

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cabinet Bergeot Côté Parcs

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
  • Immobilier professionnel
9 avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

05 46 27 17 10

Voir le site de l'agence

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant un aperçu d'une ville verdoyante avec des arbres luxuriants et des bâtiments. Le balcon est équipé d'un auvent rayé et d'une balustrade blanche, promettant un espace extérieur agréable. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards laqués rouge vif et de plans de travail en bois clair. L'espace est lumineux, avec un grand fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un style de vie contemporain. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement offre un spacieux salon avec vue panoramique, une cuisine moderne et des finitions de haute qualité. Idéal pour une vie confortable et élégante. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la ville et la verdure environnante. Il est équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Le revêtement de sol synthétique assure un entretien facile. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend un coin salon confortable avec canapés et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce balcon spacieux offre une vue imprenable sur la ville et est agrémenté d'une pelouse artificielle et d'un coin repas extérieur. L'espace est idéal pour se détendre et profiter du paysage urbain. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon ouverts, idéaux pour recevoir. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère élégante. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une impression d'espace grâce à ses portes miroirs et son éclairage soigné. Un banc pratique et une décoration murale discrète complètent cet agencement fonctionnel. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la ville grâce à sa grande baie vitrée. Elle est meublée d'un lit confortable, d'un fauteuil et d'un balcon, créant un espace de vie lumineux et aéré. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette photo présente un lotissement de maisons résidentielles avec des toits de tuiles rouges, niché près de la côte. La vue d'ensemble révèle un quartier paisible, baigné de soleil, avec des arbres dispersés et un aperçu de la mer à l'horizon. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Vue panoramique d'une ville avec des maisons aux toits de tuiles rouges et des arbres verdoyants. Le ciel est clair et bleu, offrant un cadre paisible et ensoleillé pour cette propriété. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et moderne, avec un lit rouge invitant et une décoration murale artistique. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une chambre visible au fond. Il dispose d'une grande armoire avec portes miroirs et d'un accès à un salon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage fermé, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité. L'espace est optimisé avec des rangements en hauteur, parfait pour un stockage supplémentaire. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Vue panoramique depuis un balcon, offrant un aperçu d'une ville verdoyante avec des arbres luxuriants et des bâtiments. Le balcon est équipé d'un auvent rayé et d'une balustrade blanche, promettant un espace extérieur agréable. Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cabinet Bergeot Côté Parcs

9 avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

05 46 27 17 10

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations