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Appartement à vendre
4 pièces •
La Rochelle
- Neuf
1 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a7f1d5aa-f27a-4696-a270-5062f6f67121
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 162,50 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
La Ville en Bois à La Rochelle, ce logement atypique de 162,50 m² offre une organisation
originale pensée pour allier confort, intimité et ouverture sur l’extérieur. Bénéficiant d’une
exposition sud-ouest, il profite d’une vue sur la mer et les tours de La Rochelle.
Desservi par un ascenseur privatif, ce bien se développe sur trois niveaux et dispose de plus
de 56 m² d’espaces extérieurs répartis entre une terrasse d’entrée, une loggia et une
terrasse privative arborée située au dernier étage.
Le premier niveau est consacré à l’espace nuit. Il accueille trois chambres confortables ainsi
que deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Des
rangements intégrés viennent compléter cet étage.
Le deuxième niveau est dédié aux espaces de vie. Il comprend une belle pièce de vie de
plus de 43 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet
espace se prolonge naturellement sur une loggia exposée sud-ouest, créant une continuité
agréable entre intérieur et extérieur.
Le troisième et dernier niveau accueille une pièce complémentaire pouvant être aménagée
selon vos besoins, notamment en cuisine d’été ou espace détente. Celle-ci s’ouvre sur une
terrasse privative arborée de 26,45 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert permettant de
profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Par sa configuration unique, ses nombreux espaces extérieurs et son ascenseur privatif, ce
bien offre une expérience de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La
Rochelle.
Deux places de parking couvertes complètent ce bien.
Frais de notaire réduits.
https://avalonlarochelle.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Appartement à vendre - 4 pièces •
1 499 000 €
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