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Les Minimes en quelques chiffres

Les Minimes est un quartier de 7 600 habitants de la ville de La Rochelle dont 88 % des habitants sont locataires.
Les Minimes est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

CritÚres Les Minimes Comparé à la ville de La Rochelle
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Les Minimes

28 log/ha

La Rochelle

16 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Les Minimes

11 % 11 %%

La Rochelle

37 % 37 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Les Minimes

1999

La Rochelle

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Les Minimes

23 % 23 %%

La Rochelle

17 % 17 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

Les Minimes

65 % 65 %%

La Rochelle

24 % 24 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Les Minimes

11 % 11 %%

La Rochelle

24 % 24 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Les Minimes

27 % 27 %%

La Rochelle

27 % 27 %%
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

Les Minimes

NA

La Rochelle

NA
Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

Les Minimes

34 % 34 %%

La Rochelle

34 % 34 %%
Maisons Part des maisons

Les Minimes

4 % 4 %%

La Rochelle

32 % 32 %%
Appartements Part des appartements

Les Minimes

96 % 96 %%

La Rochelle

68 % 68 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Les Minimes

Locations nombreuses

La Rochelle

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Les Minimes

  1. Le quartier Les Minimes face à l’Atlantique

    SituĂ©e Ă  l’extrĂȘme ouest de la Rochelle, la zone des Minimes s’est dĂ©veloppĂ©e autour des Ă©coles et de l’universitĂ© et accueille aujourd’hui prĂšs de 8 000 habitants. Le quartier comporte de nombreux Ă©tudiants et une population aisĂ©e.
  2. Les Minimes : un secteur culturel et universitaire

    CĂŽtĂ© culture, le quartier des Minimes propose un cinĂ©ma Mega CGR, un thĂ©Ăątre, ainsi qu’une mĂ©diathĂšque. Cette partie de la ville s’organise autour des facultĂ©s notamment de sciences, de technologie et d’ingĂ©nierie, les grandes spĂ©cialitĂ©s de l’universitĂ© de La Rochelle, mais aussi de Lettres et de Langues. Le quartier a Ă©galement l'avantage de proposer un lycĂ©e hĂŽtelier, important pour une ville de cette ampleur touristique.
  3. Préservation du littoral dans le quartier Les Minimes

    C’est aussi dans le quartier des Minimes que le patrimoine maritime est prĂ©servĂ© et mis en avant. Avec son institut du littoral et de l’environnement, le bassin des chalutiers, l’Aquarium et le musĂ©e maritime de La Rochelle, sa plage et les ballades autour du lac de Soie, la recherche et le tourisme se cĂŽtoient pour cĂ©lĂ©brer les atouts de la ville. Le port des Minimes est le plus grand port de plaisance de toute la façade Atlantique et accueille chaque annĂ©e le premier salon nautique Ă  flot d’Europe : Le Grand Pavois.
  4. L’immobilier dans le quartier Les Minimes de La Rochelle

    Le quartier des Minimes bĂ©nĂ©ficie de la construction de vastes amĂ©nagements et d’un embellissement de ses bĂątiments. Il faut compter entre 3 500€/m2 et 5 000 €/m2 pour une rĂ©sidence des plus rĂ©centes aux Minimes. Ce quartier est composĂ© majoritairement d’appartements, Ă  95 % et cela peut clairement s’expliquer par la forte prĂ©sence universitaire, faisant ainsi grimper le mÂČ des petites surfaces.