Immobilier Ă La Rochelle, Les Minimes
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Les Minimes en quelques chiffres
Les Minimes est un quartier de 7 600 habitants de la ville de La Rochelle dont 88 % des habitants sont locataires.
Les Minimes est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
CritÚres | Les Minimes | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Les Minimes 28 log/ha |
La Rochelle 16 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Les Minimes
11 %
|
La Rochelle
37 %
|
Ancienneté du logement
MĂ©diane des dates de construction des logements
|
Les Minimes 1999 |
La Rochelle 1972 |
RĂ©sidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Les Minimes
23 %
|
La Rochelle
17 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)
|
Les Minimes
65 %
|
La Rochelle
24 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Les Minimes
11 %
|
La Rochelle
24 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Les Minimes
27 %
|
La Rochelle
27 %
|
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres
Taux en vigueur (%)
|
Les Minimes NA |
La Rochelle NA |
Taxe fonciĂšre
Taux en vigueur (%)
|
Les Minimes
34 %
|
La Rochelle
34 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Les Minimes
4 %
|
La Rochelle
32 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Les Minimes
96 %
|
La Rochelle
68 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Les Minimes Locations nombreuses |
La Rochelle Appartements et maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Les Minimes
-
Le quartier Les Minimes face Ă lâAtlantique
SituĂ©e Ă lâextrĂȘme ouest de la Rochelle, la zone des Minimes sâest dĂ©veloppĂ©e autour des Ă©coles et de lâuniversitĂ© et accueille aujourdâhui prĂšs de 8 000 habitants. Le quartier comporte de nombreux Ă©tudiants et une population aisĂ©e. -
Les Minimes : un secteur culturel et universitaire
CĂŽtĂ© culture, le quartier des Minimes propose un cinĂ©ma Mega CGR, un thĂ©Ăątre, ainsi quâune mĂ©diathĂšque. Cette partie de la ville sâorganise autour des facultĂ©s notamment de sciences, de technologie et dâingĂ©nierie, les grandes spĂ©cialitĂ©s de lâuniversitĂ© de La Rochelle, mais aussi de Lettres et de Langues. Le quartier a Ă©galement l'avantage de proposer un lycĂ©e hĂŽtelier, important pour une ville de cette ampleur touristique. -
Préservation du littoral dans le quartier Les Minimes
Câest aussi dans le quartier des Minimes que le patrimoine maritime est prĂ©servĂ© et mis en avant. Avec son institut du littoral et de lâenvironnement, le bassin des chalutiers, lâAquarium et le musĂ©e maritime de La Rochelle, sa plage et les ballades autour du lac de Soie, la recherche et le tourisme se cĂŽtoient pour cĂ©lĂ©brer les atouts de la ville. Le port des Minimes est le plus grand port de plaisance de toute la façade Atlantique et accueille chaque annĂ©e le premier salon nautique Ă flot dâEurope : Le Grand Pavois. -
Lâimmobilier dans le quartier Les Minimes de La Rochelle
Le quartier des Minimes bĂ©nĂ©ficie de la construction de vastes amĂ©nagements et dâun embellissement de ses bĂątiments. Il faut compter entre 3 500âŹ/m2 et 5 000 âŹ/m2 pour une rĂ©sidence des plus rĂ©centes aux Minimes. Ce quartier est composĂ© majoritairement dâappartements, Ă 95 % et cela peut clairement sâexpliquer par la forte prĂ©sence universitaire, faisant ainsi grimper le mÂČ des petites surfaces.