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Appartement à vendre
4 pièces • La Wantzenau

  • Neuf

618 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 17631662-cb56-4085-887e-8784fad8225f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,10 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 51,22 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LA WANTZENAU – APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE. LA WANTZENAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES D'EXCEPTION DE 120 m² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT

Au sein d'une résidence intimiste de seulement 27 logements, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié .

Développant plus de 120 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'espace de vie de plus de 51 m² avec séjour cathédrale constitue le cœur de l'appartement. Ouvert sur une terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir famille ou amis dans un environnement privilégié.

L'espace nuit comprend :

• Une chambre principale de 16,73 m²
• Deux chambres complémentaires
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Un cellier particulièrement pratique au quotidien

Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Isolation thermique par l'extérieur conforme RE2020
• Volets roulants motorisés
• Grandes baies vitrées coulissantes
• Double stationnement privatif en sous-sol
• Pré-équipement pour véhicule électrique
• Local vélos sécurisé
• Résidence sécurisée par digicode et accès contrôlé

Les avantages du neuf :

• Performances énergétiques de dernière génération
• Confort thermique été comme hiver
• Aucune rénovation à prévoir
• Garanties constructeur
• Frais d'acquisition réduits

Offre commerciale limitée dans le temps :

• 20 000 € de remise exceptionnelle
• Frais de notaire offerts

Prix catalogue : 618 000 € annexes incluses

Prix remisé : 598 000 € annexes incluses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier de luxe offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres donnent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La Wantz'Immo - La Wantzenau

Appartement à vendre - 4 pièces •

618 000 €

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La Wantz'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
21 rue de Heros
67610 La Wantzenau

03 88 59 36 84

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4.9 https://www.orpi.com/lawantzimmo/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier de luxe offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres donnent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La Wantz'Immo - La Wantzenau
  • Cette chambre principale lumineuse et aérée dispose d'un lit king-size confortable, d'une décoration moderne et d'un accès direct à un balcon privé offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La Wantz'Immo - La Wantzenau
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble en bois flotté, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et des finitions en béton ciré. L'éclairage LED crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. La Wantz'Immo - La Wantzenau
  • Ce plan d'étage présente un appartement moderne avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux. Le design est élégant et fonctionnel, idéal pour un style de vie urbain. La Wantz'Immo - La Wantzenau
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