Appartement à vendre
4 pièces • 89,40 m² Lannion

Appartement T4 - 89.40 m² - C002 Le Clos des Capucins. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent à la vente un appartement quatre pièces référencé sous le lot C002, situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Le Clos des Capucins, en centre-ville de Lannion. Ce bien d'une superficie de 89,40 m² dispose d'une exposition Sud. Cet appartement se composera d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 34,70 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse de 39 m² et à un jardin privatif de 65 m². L'espace nuit comprend une suite parentale composée d'une chambre de 11,15 m², d'une salle d'eau de 4,60 m² et de toilettes séparées de 2,25 m². Un second dégagement dessert deux autres chambres de 10,30 m² et 10,40 m², une salle de bains de 3,15 m² ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking.

Située à 250 mètres de la Place du Général Leclerc et à proximité de la Chapelle des Ursulines, la résidence regroupe 51 logements répartis sur trois bâtiments organisés autour d'un jardin paysager en cœur d'îlot. La construction respecte la réglementation environnementale RE2020 et répond aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La livraison de cette copropriété neuve est prévue pour le deuxième trimestre 2028.

Pour obtenir des informations complémentaires sur ce lot ou organiser un entretien avec un conseiller afin de concrétiser votre projet d'acquisition, nous vous invitons à contacter dès aujourd'hui vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT.

Quelle est la superficie exacte du lot C002 ?
Le logement propose une surface habitable de 89,40 m².

Quelles sont les surfaces des espaces extérieurs privatifs ?
L'appartement dispose d'une terrasse de 39 m² et d'un jardin privatif de 65 m².

Comment s'organise la pièce de vie principale ?
Elle s'étend sur 34,70 m² et réunit le salon-séjour ainsi que la cuisine ouverte.

Comment se compose la suite parentale ?
La suite parentale comprend une chambre de 11,15 m², une salle d'eau de 4,60 m² et des toilettes séparées de 2,25 m².

Quelles sont les superficies des deux autres chambres ?
Les deux autres chambres mesurent respectivement 10,30 m² et 10,40 m².

Quels sont les annexes et le stationnement inclus avec ce bien ?
L'appartement comprend une cave privative ainsi qu'une place de parking dédiée.

À quel niveau et suivant quelle orientation le bien est-il situé ?
Le lot est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition Sud.

De combien de salles d'eau ou de bains et de toilettes l'appartement dispose-t-il au total ?
Le logement intègre une salle d'eau, une salle de bains de 3,15 m² et deux toilettes séparées.

Quelle est la date de livraison prévue pour la résidence Le Clos des Capucins ?
La livraison du programme immobilier neuf est annoncée pour le deuxième trimestre 2028.

Quelles sont les normes techniques et environnementales respectées par le bâtiment ?
Le bâtiment est édifié selon la norme RE2020 et est accessible aux personnes à mobilité réduite.