Appartement à vendre
4 pièces • 83,20 m² Lannion

Appartement T4 - 83.20 m² - C401 Le Clos des Capucins. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent à la vente un appartement quatre pièces référencé sous le lot C401, situé au quatrième étage de la résidence neuve Le Clos des Capucins, en centre-ville de Lannion. Ce bien dispose d'une exposition Sud-Ouest. Cet appartement se composera d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant une buanderie, puis d'une pièce de vie de 30,80 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une loggia de 10,20 m² ainsi qu'à une terrasse de 55 m². L'espace nuit comprend une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre de 11,15 m² et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Deux autres chambres de 9 m² et 9,05 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes complètent le logement. L'ensemble est complété par des annexes comprenant une cave privative ainsi qu'une place de parking.

Située à 250 mètres de la Place du Général Leclerc et à proximité de la Chapelle des Ursulines, la résidence regroupe 51 logements répartis sur trois bâtiments organisés autour d'un jardin paysager en cœur d'îlot. La construction respecte la réglementation environnementale RE2020 et répond aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La livraison de cette copropriété neuve est prévue pour le deuxième trimestre 2028.

Pour obtenir des informations complémentaires sur ce lot ou organiser un entretien avec un conseiller afin de concrétiser votre projet d'acquisition, nous vous invitons à contacter dès aujourd'hui vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT.

Quelle est la référence et la typologie du logement proposé ?
Il s'agit du lot C401, un appartement quatre pièces (T4).

À quel étage et quelle orientation le bien est-il situé ?
Le logement se situe au quatrième étage et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.

Quelle est la superficie de la pièce de vie principale ?
La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur 30,80 m².

Quelles sont les caractéristiques des espaces extérieurs privatifs ?
L'appartement dispose d'une loggia de 10,20 m² et d'une terrasse de 55 m².

Comment est composée la suite parentale ?
La suite parentale comprend une chambre de 11,15 m², un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes.

De quels autres espaces de nuit et sanitaires le logement dispose-t-il ?
Il comprend deux autres chambres de 9 m² et 9,05 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Quels sont les annexes et stationnements rattachés à ce bien ?
Le bien comprend une cave privative ainsi qu'une place de parking dédiée.

De quels rangements et espaces techniques l'appartement bénéficie-t-il ?
L'agencement intègre un placard dans l'entrée ainsi qu'un couloir avec buanderie.

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier ?
La livraison de la résidence neuve est annoncée pour le deuxième trimestre 2028.

Quelles sont les réglementations techniques et d'accessibilité appliquées au bâtiment ?
Le bâtiment est édifié selon la norme RE2020 et est accessible aux personnes à mobilité réduite.