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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 99,32 m2 Laon

  • Parfait état

114 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 200 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 0b37da4a-7ae0-478a-b8cc-92f21a88e36d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,69 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,50 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement lumineux de standing - LAON VILLE BASSE. Dans le très recherché quartier Saint-Marcel, à deux pas de la gare, des écoles et de toutes les commodités,
Votre conseillère Roxane Orpi Groupe Venteoulocation (03 23 26 33 33) vous ouvre les portes d’un superbe appartement de standing, fraichement rénové et lumineux !

Situé au 1er étage d’une copropriété soignée, vous serez séduits par les volumes généreux, la disposition fonctionnelle des pièces et la qualité des prestations de ce bien !

Vous trouverez une vaste entrée menant vers un superbe salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, un espace chaufferie, 3 grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements pensés pour un quotidien confortable.
Une cave privative fermée complète ce bien RARE SUR LE SECTEUR.

Un appartement spacieux, confortable et lumineux, prêt à accueillir votre nouvelle vie !
Attention, il n'y en aura pas pour tout le monde !

Contactez-nous rapidement au 03 23 26 33 33 avec la référence 1587-ROXANE.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon - Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc - 02000 LAON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 235 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 235 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine et d'une chambre. Proche de toutes commodités. Venteoulocation - Laon

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,32 m2

114 900 €

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Venteoulocation

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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 441 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine et d'une chambre. Proche de toutes commodités. Venteoulocation - Laon
  • Cet espace extérieur offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments. Les murs en pierre et le sol en bois créent une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour se détendre. Venteoulocation - Laon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois clair et un mur d'accent moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les portes doubles mènent à d'autres pièces, suggérant une disposition fonctionnelle. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'unités de rangement blanches et en bois, d'un plan de travail en bois, d'un évier et d'un four. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Venteoulocation - Laon
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec ses murs blancs et son parquet. Il dessert plusieurs portes, suggérant une distribution fonctionnelle des pièces. Un radiateur discret est intégré. Venteoulocation - Laon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche vitrée, un meuble vasque suspendu et un grand miroir. Les finitions soignées et les touches de couleur pastel créent une atmosphère apaisante. Venteoulocation - Laon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des fenêtres pour une aération optimale. Les finitions épurées et les couleurs douces créent une atmosphère apaisante. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet, un radiateur blanc et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. La pièce dispose également d'une armoire encastrée. Venteoulocation - Laon
  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle, présentant un parking avec plusieurs véhicules, entouré d'espaces verts et d'arbres matures. Le paysage comprend également des maisons traditionnelles en arrière-plan, sous un ciel nuageux. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur une vue arborée, et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre coulissante donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de gauche. La pièce est vide, prête à être aménagée. Venteoulocation - Laon
  • Ce hall d'entrée d'immeuble dispose d'un escalier avec rambarde rouge, de boîtes aux lettres et de portes rouges. Le sol est en carrelage de pierre naturelle. Venteoulocation - Laon
  • Escalier en marbre avec une main courante rouge vif, offrant un accès à plusieurs niveaux. La lumière naturelle filtre à travers une grande fenêtre, illuminant les marches et le mur en marbre. Un design fonctionnel et élégant. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel. On y voit un escalier menant à une porte d'entrée rouge vitrée, encadrée par des murs blancs et des fenêtres. Un arbre à feuillage rouge se trouve sur la droite. Venteoulocation - Laon
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    Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine et d'une chambre. Proche de toutes commodités. Venteoulocation - Laon

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Venteoulocation

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