Appartement à vendre
4 pièces • 111 m2
Le Havre
- Neuf
360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 40 lots
- Charges annuelles : 3 032 €
Réf. Orpi : 4e19991c-7363-4d30-9718-e52664d8cccc
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Emplacement d'exception au cœur de la ville
Niché en plein centre-ville du Havre, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse offrant un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités : commerces de haut de gamme, boutiques, transports en commun, écoles et espaces culturels. Un cadre de vie urbain et raffiné où tout se fait à pied.
Prestations et beaux volumes
Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce superbe appartement de plus de 110 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il combine élégance contemporaine, finitions soignées et volumes généreux.
Agencement et espaces de vie :
Pièce de vie monumentale de 61 m² : Un gigantesque séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, créant un espace de réception convivial et luxueux
Entrée élégante desservant l'appartement avec fluidité
Espace nuit : Dégagement menant à deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une 3ème selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau ou suite)
Espace bien-être / Salle de bains : Une grande salle de bains haut de gamme équipée à la fois d'une douche, d'un WC et d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente
Fonctionnalité : Une buanderie séparée avec WC indépendant
Le privilège rare du centre-ville :
Grand garage en sous-sol : Un atout majeur et particulièrement rare en hyper-centre pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Informations financières et copropriété :
Copropriété : Immeuble de standing bien entretenu composé de 40 lots (dont 9 lots à usage d'habitation)
Gestion : Géré par un syndic professionnel, aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 3 032 € par an
Performance énergétique & informations légales :
DPE : Classe C | GES : Classe C — Excellente efficacité énergétique pour un confort optimal en toute saison
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 560 € et 2 160 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Contact et visites :
Ce bien d'exception vous est proposé par Marie-Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce du Havre sous le n° RSAC 847 762 358 (EI).
Un produit coup de cœur rare sur le marché havrais réunissant grand garage, ascenseur et rénovation d'architecte. À visiter très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
159
25
25
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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76600 Le Havre
