Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 105 m² Le Havre

À rafraîchir

340 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6839e643-739a-4e65-93f0-3b909d2fb944

L'essentiel

4 pièces
Surface 105 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,71 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Au pied de l'église Saint Joseph, T4 de 105m2 avec Garage + parking collectif fermé+ balcon expo sud et ascenseur vitré . Le Havre - Église Saint Joseph - Les Halles Centrales.
Exclusivité - Au 1er étage d'un très bel immeuble avec ascenseur vitré.

EXCLUSIVITÉ : Élégance et Lumière au Cœur du Havre
Secteur Église Saint-Joseph / Les Halles Centrales

Découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, le ton est donné : un ascenseur vitré vous mène à ce bien rare qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort urbain.

Les points forts qui vont vous séduire :
Espace & Volume : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² (incluant une chambre actuellement ouverte sur le séjour) offrant un beau volume de réception.

Extérieur : Un balcon exposé Plein Sud, au calme, idéal pour vos moments de détente.

Prestations de Qualité : Parquets d'origine et une luminosité naturelle très présente.

Emplacement Premium : Le luxe du "tout à pied". Les Halles Centrales, les commerces et l'architecture classée de Saint-Joseph sont au bout de votre rue.

Composition du bien :
Une entrée accueillante

Un vaste séjour double (40 m²) baigné de lumière

Une cuisine séparée fonctionnelle

3 chambres confortables (dont une actuellement intégrée au séjour)

Une salle de bains

Un WC indépendant

Le petit plus : Une double cave vient compléter ce bien pour un maximum de rangement.

Côté technique & financier :
Prix de vente : 340 000 € (Honoraires d'agence inclus)

Énergie : DPE Classe D | GES Classe D (Estimation des coûts : 1410 € - 1950 € / an, base 2023).

Chauffage : Collectif urbain (confort et maîtrise des coûts).

Copropriété : Résidence de standing de 194 lots (dont 50 d'habitation).

Charges : Quote-part annuelle de 2 900 €. Aucune procédure en cours.

Contactez-moi pour une visite !
Cette perle rare est présentée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial (RSAC 933 650 848 - CCI du Havre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 169 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

169 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € (2023, abonnement compris)

Seine Immobilier

02 35 22 26 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 105 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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