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Appartement à vendre
4 pièces • 75 m2 Le Havre

  • Parfait état

227 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 690cd560-8c59-4538-a61f-24673a2d9b41

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement 3 chambres – Secteur plage – 75 m² – Très bon état. Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité de la plage, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur.

En parfait état, il se compose de :
Un séjour/salon lumineux d’environ 30 m² avec accès à une agréable loggia,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle de douche moderne.

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Les atouts :

- Secteur privilégié proche plage
- Appartement traversant et lumineux
- Belle vue dégagée
- Parfait état
- Cave privative
- Parking collectif

Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à visiter sans tarder.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 140 lots dont 60 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1684 euros/an et la taxe foncière de 1486 euros/an. Syndic professionnel.

L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 396 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 396 87
Émissions GES F 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3530 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce couloir lumineux présente une décoration épurée avec des étagères murales et un plan de travail fonctionnel. La lumière naturelle met en valeur les finitions modernes et l'espace, créant une ambiance accueillante. Seine Immobilier - Le Havre

Appartement à vendre - 4 pièces • 75 m2

227 000 €

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  • Vente
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  • Vente de neuf
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre

02 35 22 26 66

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4.5 https://www.orpi.com/seineimmobilier/ 0 5 255 avis clients

Trophée réussite 2026

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