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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 69 m2 Le Mans

  • Bon état

123 050 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cdb28c68-e87b-4a15-b7ad-4f26ededb304

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,73 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement - T3 - 2 chambres - 70m2 - Quartier Miroir/Batignolles - Le Mans. Découvrez cet appartement spacieux de 70 m² situé dans le charmant quartier du Miroir. Idéalement agencé, il comprend deux chambres confortables, un double séjour lumineux de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez de moments de détente sur la double terrasse avec vue imprenable sur les toits du Mans.

Pour votre confort, cet appartement dispose d’une grande cave, d’une place de parking et d’un box, un véritable atout pour le stationnement.

Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété de 3 lots, cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les amateurs de tranquillité et de praticité seront séduits.

Charges de copropriété : 1300 €/an (chauffage, eau chaude et entretien de la résidence)
Taxe foncière : 1200 €/an

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Référence : 206238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 287 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, showcases a dining area with a wooden table and chairs, adjacent to a living room. The parquet flooring adds warmth.

Appartement à vendre - 4 pièces • 69 m2

123 050 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, showcases a dining area with a wooden table and chairs, adjacent to a living room. The parquet flooring adds warmth.
  • Ce bien immobilier, situé au Mans, est géré par l'Agence Lemaitre Morel. Il présente un salon lumineux avec parquet, un coin repas et un meuble TV. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située au Mans, présente un design épuré avec un lit en bois et une armoire assortie. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier situé au Mans. L'espace est bien agencé avec des équipements modernes. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située au Mans, est présentée par l'Agence Lemaitre Morel. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois clair et d'un espace de rangement optimisé.
  • Cette photo présente un balcon dans la ville du Mans. L'Agence Lemaitre Morel gère ce bien immobilier. La vue donne sur une rue avec des maisons et des voitures stationnées.
  • Cette photo présente une vue d'un bien immobilier au Mans, avec un balcon donnant sur un jardin et des bâtiments. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. L'environnement semble calme et résidentiel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    This property in Le Mans, managed by Agence Lemaitre Morel, showcases a dining area with a wooden table and chairs, adjacent to a living room. The parquet flooring adds warmth.

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