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Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2 Le Pré-Saint-Gervais

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (484 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 500 lots
  • Charges annuelles : 4 496 €

Réf. Orpi : 10802241-8c77-4699-9632-9231130b277b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T4. Avenue Faidherbe – Le Pré-Saint-Gervais
Idéalement situé sur l’avenue Faidherbe, au cœur du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces niché au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce Bien offre un balcon au calme absolu, donnant sur le jardin arboré de la résidence – un véritable havre de paix en pleine ville.
L’appartement se compose de :
Trois belles chambres lumineuses.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour convivial.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave saine ainsi qu’une place de stationnement attenante au bien complètent ce bien rare sur le secteur.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille, cet appartement réunit confort, calme et praticité.
Chères familles, cet appartement vous tend les bras !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (484 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. On y trouve un coin salle à manger, un salon confortable et un accès à un balcon. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais

Appartement à vendre - 4 pièces • 80 m2

499 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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J S Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-le-pre-saint-gervais-93310-10802241-8c77-4699-9632-9231130b277b/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. On y trouve un coin salle à manger, un salon confortable et un accès à un balcon. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Appartement à vendre 4 80m2 à Le Pré-Saint-Gervais vignette-2
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design moderne avec un meuble vasque double et une baignoire. Les tons neutres et les matériaux choisis créent une atmosphère relaxante et élégante, idéale pour un bien immobilier. L'espace est bien optimisé. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments modernes. Elle est équipée d'un coin repas, de nombreux rangements et d'appareils électroménagers encastrés. L'espace est optimisé et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. La lumière naturelle est abondante grâce aux fenêtres. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette chambre d'enfant présente un design ludique et fonctionnel. Le lit superposé en forme de maison est un élément central, complété par des rangements intégrés et une décoration murale thématique. L'espace est lumineux et accueillant. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, avec un coin cuisine moderne. Le salon est meublé avec un canapé confortable et une table basse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un lit simple, une commode, et un espace de rangement. La décoration est féminine et soignée, avec des tons roses et blancs. L'ensemble est accueillant et bien entretenu. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Cette chambre lumineuse présente un lit confortable orné de coussins décoratifs. Un grand téléviseur est posé sur une commode élégante. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel moderne. Les balcons en forme de courbes offrent une perspective unique sur un jardin verdoyant. L'architecture combine lignes épurées et espaces verts, créant une ambiance urbaine agréable. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain. Le garde-corps en béton et les portes en bois ajoutent une touche architecturale. L'espace extérieur semble invitant et potentiellement agréable. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. On y trouve un coin salle à manger, un salon confortable et un accès à un balcon. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. J S Conseil - Le Pré-Saint-Gervais

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75018 Paris

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