1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 94,54 m2 Limoges

  • Bon état

208 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 130 lots
  • Charges annuelles : 2 805 €

Réf. Orpi : 35833e2e-c43c-46e8-aa47-be10cbfb1a2d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,87 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

LIMOGES CENTRE: T4 de caractère de 94m². LIMOGES HYPERCENTRE – SUPERBE APPARTEMENT DE 94 M² AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et tout le charme de l'ancien !
Au cœur de Limoges, à deux pas de la place de la République, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et ses volumes généreux. Parquet, boiseries, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

Son véritable atout ? Un magnifique séjour double de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie spacieux et convivial, avec une agréable vue sur les toits du centre-ville de Limoges.

L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres de 14 m² et 12 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER PLEINEMENT DU CENTRE-VILLE !

Commerces, restaurants, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour faciliter votre quotidien, le parking souterrain de la place de la République se trouve au pied de l'immeuble, avec possibilité de bénéficier d'un abonnement résident selon les conditions en vigueur.

Charges de copropriété : 237 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et plein de caractère en hypercentre de Limoges ? Ce bien mérite toute votre attention !

Contactez votre conseiller ORPI préféré pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Limoges

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

Voir le site de l'agence

917 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Immeuble de centre-ville avec façade jaune et blanche, présentant des lignes architecturales classiques. Les rez-de-chaussées abritent des commerces, tandis que les étages supérieurs sont dédiés au logement. Balcons présents sur certains niveaux. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce couloir lumineux avec parquet mène à plusieurs pièces. Une verrière industrielle donne sur une cuisine moderne aux murs rouges. L'espace offre un potentiel de personnalisation intéressant. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement modernes et d'une plaque de cuisson intégrée. Les finitions soignées et le carrelage distinctif créent un espace accueillant. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon lumineux avec un mur d'accent bleu profond et un fauteuil confortable. Les portes doubles mènent à d'autres pièces, offrant un agencement spacieux et aéré. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne et élégant. Les couleurs chaudes et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une cheminée décorative. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un agencement moderne et élégant. La décoration soignée, avec des touches de bleu profond et des matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée, un meuble vasque en bois avec deux tiroirs, un miroir, et un papier peint floral audacieux. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs bleu sarcelle et blanc, d'un parquet en bois clair et d'un grand radiateur blanc sous une fenêtre. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette chambre offre un aménagement serein avec des murs bleu clair, un lit confortable et une décoration naturelle. La lumière douce et les touches de verdure créent une atmosphère paisible et accueillante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une chambre avec dressing intégré. La pièce est lumineuse, avec des rangements spacieux et un parquet au sol. La décoration est sobre et moderne, offrant un espace fonctionnel. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette chambre dispose d'un grand dressing en bois clair avec de nombreux espaces de rangement. Le lit est fait avec du linge de maison blanc et des coussins verts, complété par une couverture assortie. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente un mur avec un papier peint décoratif de style art déco, contrastant avec une peinture anthracite en soubassement. Une tablette en bois et un boîtier de chasse d'eau apparent sont visibles. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce bien immobilier dispose d'un ascenseur de style industriel, avec une structure métallique et des parois grillagées. Il est situé dans un couloir avec une porte grise et un paillasson. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une rue commerçante bordée d'immeubles anciens et d'arbres. Le ciel est bleu avec quelques nuages. L'architecture suggère un centre-ville européen. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble de centre-ville avec façade jaune et blanche, présentant des lignes architecturales classiques. Les rez-de-chaussées abritent des commerces, tandis que les étages supérieurs sont dédiés au logement. Balcons présents sur certains niveaux. ORPI Agence De La Mairie - Limoges

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Agence De La Mairie

38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations