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Appartement à vendre
4 pièces • 124,81 m2
Limoges
- Bon état
149 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 9 lots
- Charges annuelles : 600 €
Réf. Orpi : 599118fe-0651-4c07-8e12-329ba6d33d59
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 124,81 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 27,18 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, le ton est donné : beaux parquets, volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau accueille un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une entrée fonctionnelle avec grand placard.
En complément, une grande cave isolée et saine, parfaite pour le stockage, vient renforcer le confort de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau pouvant faire office de 4ᵉ petite chambre, d’une salle de bains indépendante et de WC séparés : une configuration idéale pour une famille ou un projet de colocation.
Les + qui font la différence :
Petite copropriété à l’esprit convivial → charges très faibles
Chauffage individuel gaz (environ 10 ans)
Nombreux travaux réalisés : isolation thermique par l’extérieur et isolation de la cave, double vitrage (phonique côté rue), VMC, porte d’entrée, électricité déjà refaite....
Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable petit bijou, à votre image.
Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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ORPI Agence De La Mairie
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87000 Limoges
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