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Appartement à vendre
4 pièces • 114,88 m2
Limoges
- Condo
- Bon état
229 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 125 lots
- Charges annuelles : 2 170 €
Réf. Orpi : 954167e7-c0ca-44f7-ac31-aef63715efb0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 114,88 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 57,08 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Situé dans le très recherché quartier de Sainte-Claire, au 4ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes particulièrement généreux.
Son véritable point fort : une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud ainsi qu’à un balcon côté rue.
La cuisine est complétée par un cellier très pratique, et reste a aménager pour apporter votre touche personnelle.
Côté nuit, vous trouverez :
Deux grandes chambres avec rangements
Une salle de bains
Deux WC indépendants avec lave-mains
De nombreux espaces de rangement
L’appartement dispose également d’un garage fermé et de deux caves.
Le chauffage est individuel au gaz, permettant une meilleure maîtrise des consommations.
Autre avantage au quotidien : le bus se trouve directement au pied de la résidence et l’hyper-centre est accessible en seulement quelques minutes à pied.
Un appartement confortable, lumineux et particulièrement bien situé, avec encore de belles possibilités d’aménagement.
Un quartier recherché pour son cadre de vie
Sainte-Claire est un secteur apprécié de Limoges, notamment pour sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en offrant un environnement plus résidentiel. Le quartier permet de profiter facilement des commerces, services, transports en commun et des principales commodités du quotidien. Il fait d’ailleurs partie du secteur Centre / Hôtel de Ville / Emailleurs dans le découpage de la Ville de Limoges.
Un emplacement qui combine donc parfaitement vie citadine, proximité des services et confort au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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87000 Limoges
