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Appartement à vendre
4 pièces • 94,88 m² Limoges

À rafraîchir

149 900 €

Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 200€ Hors Honoraires).
Copropriété de 319 lots
Charges annuelles : 2 635 €

Réf. Orpi : 9542193e-208b-46d9-8896-3b92d9cdb642

L'essentiel

4 pièces
Surface 94,88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,29 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement familial avec volumes, balcons et stationnements – Bords de Vienne. Dans un immeuble de bon standing idéalement situé sur les Bords de Vienne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement de type 5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous séduira, pour commencer, par une vaste entrée qui distribue harmonieusement les espaces.
La belle pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
La cuisine séparée permet d’y prendre les repas au quotidien et bénéficie également d’un accès à un balcon, idéal pour profiter des petits-déjeuners au soleil.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de rangements, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cabinet de toilettes pouvant aisément être agrandi sur le dressing pour créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.

Les atouts rares de ce bien : un GARAGE en sous-sol et une place de stationnement extérieure, véritables plus en cœur de ville et une cave pour compléter le tout.

Après des travaux de modernisation et de rafraîchissement, cet appartement révélera tout son potentiel et constituera un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête d’espace, de luminosité et de proximité avec les services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 200€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 166 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

166 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Agence De La Mairie

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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